Jean pierre prend d’emblée la parole pour regretter l’absence de réponse de bon nombre de membres de la SCI quant à leur participation à l’Assemblée Générale, Il a fallu, pour quelle puisse se faire, rappeler des gens chez eux.
Il nous trace ensuite un rapide rappel historique :
La SCI a été crée le 5 Juin 2003, l’achat de la maison le 30 Juin 2003. Nous en sommes donc à notre 6e assemblée générale. La SCI est constituée de 30 membres pour 37 parts de 800 Euros chacune.
La maison a été achetée : 12 .196 Euros, soit tous frais compris : 15.000 Euros.
La SCI a contracté un prêt de : 68.200 Euros pour l’achat et les travaux . Au terme elle aura remboursé : 119.000 Euros.
Ce compte rendu d’Assemblée générale est long, je dois peut être m’en excuser, il est à la mesure de la richesse des questions et des idées échangées.
Pour cette année : 2008 / 2009 :
Au delà des travaux, l’un des objectifs était le rapprochement entre les 6 clubs locataires et les membres de la SCI. Cet objectif s’est réalisé :
-Par la participation de membres de la SCI aux journées détente et grillades des mois de Mai et Septembre, journées organisées par le BIC (Bureau Inter Clubs).
-Par la réalisation conjointe de travaux : tonte du terrain, jardinage et plantations. Le jardin aromatique a vu le jour, des parterres de tulipes ont été réalisés.
-Il se fait aussi par la réunion hebdomadaire Arrobase (réunion interclubs), à
la quelle participe Jean Pierre ; y sont discutés les questions relatives à la vie de la maison, les travaux, les achats. Elle a lieu une fois par mois à la Rousselle.
Différentes manifestations ont eu lieu :
-La Conférence de Pierre Delion, organisée par l’association culturelle du secteur
- Les deux journées : détente et grillades en Mai et septembre. Elles ont rassemblé 200 et 180 personnes.
-L’assemblée Générale interclubs a été l’occasion de fêter les 20ans du BIC salle Aragon à Trélazé. 200 personnes étaient présentes. Des élus de la ville y ont participé : propos introductifs et participation aux ateliers. Les patients choisissent les thèmes qu’ils souhaitent travailler, cette année : « Comment vivre avec peu d’argent ? Comment vivre avec sa maladie ? La relation dans les soins … le passage des relais. La représentation des patients. L’histoire de BIC et de L’Arobase. »
-Les patients ont assuré une vente de livres (donnés) au profit d’Amnesty Internationale.
Les clubs de la Rencontre et de l’avenir ont organisé conjointement un concert de chant à Murs Erigné. Financièrement il n’a rien rapporté mais a été riche de discussions entre les patients et l’extérieur.
-La réunion régionale Croix Marine du 28 Mai
Cette année 2008/2009 a été une année intéressante par rapport à cet objectif de rencontre : Clubs : SCI. Les patients continuent de venir à la Rousselle, ils sont très au courant des travaux et ateliers faits par la SCI (par l’Arobase et un cahier de liaison) . Des patients de plus en plus lourds y sont accueillis et intégrés. Faisant suite à ces constats et bilan, plusieurs remarques, idées et questions émergent :
Anne Noëlle « Ce lieu Rousselle est investi par les soignants, les jeunes aussi , et repéré comme une possibilité de soigner les gens autrement qu’à l’intérieur . Lors de l’arrivée des nouveaux soignants leur première semaine de travail est une semaine de coordination dont une journée à la Rousselle . La coordination : un soignant est détaché du service pour circuler dans le secteur, faire le lien , animer et gérer les réunions . »
Michel : « Les nouveaux soignants ne choisissent pas le secteur 2 , ils y découvrent une façon différente de soigner au moment où le ton est à l’enfermement et la chimiothérapie . En ce sens la Rousselle est un lieu de formation des infirmiers . »
Marc : « Il est intéressant de faire un retour en arrière : en 1970 / 71 les soins étaient très hiérarchisés, la résistance au changement grande . Actuellement dans un monde – fou- où seule compte la rentabilité, la vie associative est inscrite dans le soin et la dynamique du secteur .Là où la parole a sa valeur, on peut s’impliquer, c’est une formation riche . Après 18 ans de location de la maison…des résistances , on est passé à l’achat de la maison . »
Thomas : « Au moment de l’achat, il y avait conflit entre : soin et intérêt personnel , placement immobilier ? soin ? cette question est elle toujours là ? »
Jean Pierre : « Au niveau de l’esprit, on peut être plus tranquille, du fait des travaux le directeur est rassuré . Le DRH , invité est venu à la journée détente . Si cette réalisation avait été le fait de l’hôpital, elle n’aurait pas eu le même intérêt .
De la part des collègues , il y avait partition entre les bons et les mauvais soignants, ceux qui venaient à la Rousselle et ceux qui n’y venaient pas , entre ceux qui payaient la cotisation aux clubs, et ceux qui étaient contre . La question d’un placement éthique est toujours discutée voir encore critiquée . Ce qui fait l’intérêt de ce lieu, c’est la dynamique du soin, l’intégration aussi sur le plan local .
Au moment de l’achat il y avait beaucoup de craintes et de réticences sur le plan communal, avec des souhaits d’achat de la part de gens du cru, de la part de membres du conseil municipal . Des questions sur la Rousselle, des pétitions ont circulé …la terre allait être dévalorisée parce qu’il allait y avoir des fous ! Il y actuellement une relation avec les viticulteurs du coin, la terre leur est restée , l’eau, l’électricité ont été amenés, tout cela contribue à l’intégration de la structure . »
Ce travail d’intégration et d’ouverture doit continuer, il faut toujours le soutenir , on a moins de crainte, car on est en sécurité ( question travaux) on peut inviter plus de monde dans le cadre de l’hôpital de jour ou d’une activité thérapeutique , ce qui contribue à l’ouverture du lieu .
Thierry : « l’investissement des patients a t’il changé depuis que les clubs sont locataires ? le financement de la Rousselle a t’il une influence sur d’autres activités thérapeutiques ? »
La question qui se pose, c’est « va t’on tenir sur les loyers ? » Il faut faire d’autres recherches d’argent ( les caisses des clubs sont actuellement saines ). Les clubs se sentent plus investis sur le plan financier . Locataires, ils sont pour leur part responsables, çà s’est vérifié au moment de l’achat de la tondeuse et de la question de l’entretien du gazon( entre autres) . Les locataires ont re dynamiser les clubs , l’investissement de la SCI aussi .
Thierry : « Les clubs se sentent chez eux ici ? chez la SCI ? »
La réponse est oui . Ils se sentent vigilents par rapport à ce qui se passe :visite…aménagement Un club est responsable des achats sur 6 mois , des discussions en découlent, parfois vives .
Jean pierre : « Quand on a failli perdre la Rousselle, ce sont les patients qui se sont mobilisés ..sans eux, nous serions à l’intérieur . La population a changé, les patients de l’intra hospitalier sont plus lourds, certains patients ne s’inscrivent dans aucune activité, on leur propose une journée à la campagne, ils viennent . »
Thomas : « La Rousselle peut elle s’ouvrir à d’autres, au delà du secteur 2 ? »
Jean Pierre : « Ce qui a permis de tenir, c’est le fait d’avoir été clair sur certaines positions , l’ouverture ne doit pas pénaliser ceux qui y viennent , en ouvrant, ne va t’on pas être questionné par l’hôpital : nombre de personnes.. . Pour l’ouverture ponctuelle, pas de problème, au contraire ; çà s’est fait et çà se fait avec l’hôpital de Chalonnes , les familles d’accueil, la Chevalerie, le CAJ . » A Aligny, autre lieu d’accueil en d’autres temps, l’ouverture avait été faite à outrance et l’on s’est retrouvé débordé puis dehors .
Anne Noëlle : « Il faut être prudent, les objectifs : l’ouverture aux patients, la formation des infirmiers , traiter les relations avec la hiérarchie . Le risque : que la parole ne circule plus et ne soit plus donnée aux patients . Ce que l’ on vise, c’est que les patients soient acteurs . »
Thierry : « La Rousselle est elle au maximum de ses capacités d‘accueil ? »
Jean Pierre : « Deux clubs par jour, c’est bien, le mercredi trois clubs dont celui des Tournesols sont présents , il reste des possibilités d’intégration trois jours par semaine ce qui donne de la souplesse pour des activités ponctuelles : journée Croix Marine, journée du Patrimoine . Ce qui est bien , c’est de favoriser les échanges, ce n’est pas transposable, il faut que chaque secteur fasse son chemin . La Rousselle se situe dans la dynamique de la Psychothérapie institutionnelle. »
Bilan des travaux :
Jo Boré vient y travailler tous les quinze jours . En lien avec les clubs, et la SCI il a fait de gros chantiers :
-réaménagement de la cuisine , avec pose d’éléments, de deux plaques de cuisson , d’un four, réfrigérateur , mise en place d’éléments et d’un plan de travail fonctionnels …une cuisine moderne pour un minimum de frais !!
-aménagement d’ un sanitaire adapté aux personnes en fauteuil . Ce chantier a supposé la démolition d’un pan de mur à droite de la cheminée, pour l’ouverture et la réalisation d’une porte de grande largeur , porte en harmonie avec celle existant à droite de cette même cheminée, et surmontée d’un linteau identique . Il a certainement fait beaucoup d’autres travaux que je n’ai pas finement répertoriés
Le « Contrat d’objectifs » de la précédente AG est rempli ; cinq journées chantier ont eu lieu . Chaque samedi, de 14 à 19 personnes , membres de la SCI ou amis étaient présents , au total 78 journées de travail réalisées . les différents travaux :
-terrassement et préparation des chantiers de la cuisine et des sanitaires .
couverture de la porcherie avec récupération, nettoyage, ,pose d’ardoises et de lucarnes . Les cotés cour et rue sont terminés .
- reconstruction du muret devant la porcherie .
- récupération, fente, engrangement de bois pour l’hiver .
- débroussaillage et nettoyage du champ devant la maison pour mise en état , réalisation d’un petit parking en avant de cet espace .
- tri et évacuation des déchets résultant des travaux de toiture et maçonnerie .
- création du parterres , d’un jardin aromatique , plantations diverses sans oublier l’activité tonte toujours revenue .
- une équipe travaille toujours à la restauration : café du matin, repas , des moments toujours, gais, festifs mais aussi occasions de discussions animées .
-Ce qui n’a pas été ou seulement partiellement réalisé :
-Un chantier avec les patients , çà pourra se faire à l’occasion de la tonte du terrain tonte partagée entre la SCI et les clubs . La tonte a très bien marché pour les clubs, chacun l’assurant à son tour . Pour la SCI ce sont souvent, faute de coordination, les mêmes personnes qui l’ont faite . Marc va s’occuper en lien avec Jo de faire un calendrier , le contacter pour cette activité . .
- la mise en place des photos et documents sur la Rousselle .C’est toujours à prévoir, peut être en fin de journée des chantiers .
Les projets de travaux :
- la couverture, reste à faire le troisième pan de la soue à cochon . Thierry « Est ce qu’on continue au niveau couverture ? on a la volonté , des ardoises et du savoir faire ? » On continue !! par la maison du cheval, puis l’appentis près de la cuisine .
- le traitement de quelques charpentes .
- la cuisine : pose de meubles, d’un évier , ce sera terminé avant la fin de l’année . La réalisation de ces travaux d’environ une semaine sera difficile pour les clubs.
- Le remplacement de carreaux cassés au deuxième étage . les oiseaux font des dégradations à l’intérieur .
- Un pignon en tuffeau à refaire , nous avons les pierres .
- Le mur devant la soue à cochon à poursuivre .
- les peintures extérieures à vérifier .
- le terrain à débroussailler : un poirier mort à enlever, un chêne à élaguer
-supprimer l’ancien poulailler .
- remettre en place le terrain de pétanque et de palets .
Sur le plan financier :
Jean François : La SCI rembourse chaque mois au titre des emprunts : 396.71 euros. Elle perçoit 451.18 euros mensuels de loyer. En caisse, un solde de : 2030.52 euros . Cet argent, faut il le placer ? la question est à voir avec Monsieur Dréno .
Nous ne sommes pas assujetti à la taxe d’habitation , la taxe foncière vient d’arriver elle est pour cette année en augmentation de 41 euros, soit : 804 euros ( 763e l’an dernier) .
L’indice d’augmentation des loyers est maintenant basé sur celui du coup de la vie : 1,30% . Cette année l’augmentation pour chaque locataire sera de : 3,56 e par mois . Notre objectif : préserver nos finances, ne pas trop surcharger les loyers .
Questions évoquées en fin d’assemblée Générale :
L’engagement des deux parties Clubs / SCI face aux travaux, -Il serait important de le mettre sur papier, à savoir : le locataire paye le matériel , le propriétaire la main d’œuvre.
Faut il augmenter le nombre de membres de la SCI, pour à l’avenir être plus solide ? Ces questions sont à discuter avec Monsieur Dréno , le notaire . Il y a actuellement des demandes d’ entrée dans la SCI .
La moitié des membres de l’actuelle SCI participe aux travaux, c’est l’esprit , au début on cherchait de l’argent, maintenant, des membres actifs . Reste toujours la question du soutien financier à la SCI : Il est possible de recevoir de la part de particuliers ou d’associations, des dons en nature . Creér une association des amis de la Rousselle ? la question est réévoquée .
Calendrier des chantiers :
- Samedis 7 Novembre 2009
- 16 janvier 2010
- 13 février
- 20 Mars
- 5 Juin merci de prévenir de votre venue .
Assemblée générale :
Samedi 5 septembre 2010
Yvette
